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家庭裝修完工項(xiàng)目結(jié)算如何防坑

發(fā)布時間:2015-11-23 16:07:04  來源:南充生活家裝飾  點(diǎn)擊:1030
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    家庭裝修是繼購房之后,又一筆大的支出,使得我們不得不重視起來,在家庭裝修中,通常工程完結(jié)之后,需要進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算,業(yè)主在經(jīng)過核實(shí)項(xiàng)目、復(fù)測數(shù)量、比對預(yù)算、計(jì)算增減費(fèi)用,最后才簽字認(rèn)可。如此才能有效的防止被坑。

    核實(shí)項(xiàng)目

    這是項(xiàng)目結(jié)算的第一步,通常根據(jù)最初的項(xiàng)目單進(jìn)行項(xiàng)目的審查核實(shí),有些包工頭會在裝修過程中進(jìn)行增減或改變一些項(xiàng)目,當(dāng)然有些變更、加項(xiàng)是合理的,也是必要的,這就超出了原先合同的規(guī)定,所以一定要核實(shí)好工程項(xiàng)目。

    復(fù)測數(shù)量

    核實(shí)項(xiàng)目之后,我們就要對工程進(jìn)行復(fù)測數(shù)量,尤其是超出了原先合同的規(guī)定,變更、加項(xiàng)后如何收費(fèi),是結(jié)算時最容易產(chǎn)生糾紛的地方。

    比對預(yù)算

    第三步是比對預(yù)算,看看最終的結(jié)算與算相差多遠(yuǎn),如有一業(yè)主裝修總報價由原先的一萬七,增加到了兩萬八。比原先的估算多出五千多。原先簽合同時總價為一萬七,增加了打地磚和水電改造,但是去掉了電視柜和水泥櫥柜之后,還是多出很多,這是為什么呢?這是我們的業(yè)主就需要注意看看多出的預(yù)算到底用到哪里去了。

    計(jì)算增減費(fèi)用

    在對比預(yù)算之后,如果結(jié)算與預(yù)算有出入,那么我們的業(yè)主要注意計(jì)算這些增減的費(fèi)用在何處,有一些家裝公司就利用業(yè)主大多是外行,偷換概念,在結(jié)算的時候,多算費(fèi)用。常見的情況還有裝飾公司對于一項(xiàng)工藝僅報人工價格,而不包含材料費(fèi)用,事先也沒說清楚,在實(shí)際施工過程中,材料費(fèi)用不管是自購還是委托公司購買,消費(fèi)者都是要另外付費(fèi)的,這些我們的業(yè)主們都要注意。

    簽字認(rèn)可

    結(jié)算最后一步,當(dāng)各項(xiàng)目都驗(yàn)收完畢,并且確定沒有什么糾紛的時候,方可簽字認(rèn)可。

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