驗房標準都有哪些

買了商品房之后如何驗房是一件大事情，對于菜鳥來說，檢測新房子,摸清驗房流程和驗房攻略的確是一件非常需要技巧的事情.驗房的主要目的是給房屋做個體檢以評估其當前的狀態(tài)，讓顧客對其有一個全面的，客觀的，準確的了解，以幫助他們做一個清楚明白的買賣決定.下面生活家裝飾小唐就來告訴大家驗房的標準是什么.

1,全部外飾面，包括陽臺,雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程.
2,公用部位,公共設(shè)施,各種管道(給,排,雨水,暖,熱),電氣設(shè)備(配電箱,柜,
盤,插座,開關(guān),燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目.
3,各種管道還應(yīng)進行通水,試壓,通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作.
4,屋面工程項目進行蓄水,淋水試驗.
5,戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰,用膩子找平，達到板縫密實,無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整,色澤基本均勻,線角順直.戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整,壓實，達到粘結(jié)牢固,無裂縫.
6,有防水要求的房間地面應(yīng)嚴格按照防水層,保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏.
7,地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴密平順，無滲漏.
8,各種房間水泥地面基層標高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求.